Haldusettevõte
Osaühing Randem
Äriregistri järgi on Osaühing Randem märgitud 25 korteriühistu kaardile – tavaliselt valitseja ehk haldajana; neis majades on kokku umbes 776 korterit. Kõige rohkem ühistuid: Tartu linn (25). Pikaajalist laenu maksab tagasi 56% neist ühistutest.
Hallatavate ühistute KÜ hinded
- A · väga hea · 15
- B · hea · 6
- C · keskmine · 2
- D · nõrgem · 1
- E · nõrk · 1
Korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Hiie tn 15Tartu linn2022 · 10 korterit | 2441 € | 2813 € | 2025 |
| A | Tiigi tn 21Tartu linn1960 · 24 korterit | 254 768 € | 5813 € | 2025 |
| A | Savi tn 43Tartu linn2023 · 20 korterit | 0 € | 6891 € | 2025 |
| A | Pikk tn 82Tartu linn1977 · 85 korterit | 364 730 € | 63 146 € | 2025 |
| A | Staadioni tn 63 // 65 // 65aTartu linn1947 · 8 korterit | 0 € | 7238 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 13Tartu linn1979 · 60 korterit | 4503 € | 31 764 € | 2025 |
| A | Näituse tn 22aTartu linn2003 · 30 korterit | 60 499 € | 16 131 € | 2025 |
| A | Näituse tn 7Tartu linn1938 · 10 korterit | 72 473 € | 22 900 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tn 3Tartu linn1995 · 35 korterit | 0 € | 43 954 € | 2025 |
| A | Tiigi tn 15Tartu linn1961 · 44 korterit | 368 172 € | 13 906 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 14Tartu linn2015 · 18 korterit | 0 € | 11 759 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tn 6aTartu linn2021 · 20 korterit | 0 € | 5250 € | 2025 |
| A | Kulli tn 6Tartu linn2012 · 16 korterit | 0 € | 6418 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 20Tartu linn2016 · 18 korterit | 0 € | 6977 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 16Tartu linn2014 · 18 korterit | 0 € | 8968 € | 2025 |
| B | Aleksandri tn 27Tartu linn1940 · 10 korterit | 0 € | 8983 € | 2025 |
| B | Riia tn 17Tartu linn1969 · 63 korterit | 122 675 € | 37 160 € | 2025 |
| B | Herne tn 32 // 34Tartu linn1925 · 12 korterit | 0 € | 6622 € | 2024 |
| B | Kastani tn 32Tartu linn1993 · 10 korterit | 0 € | 31 182 € | 2025 |
| B | Vanemuise tn 37Tartu linn1977 · 12 korterit | 31 053 € | 5885 € | 2025 |
| B | Pikk tn 74Tartu linn1967 · 55 korterit | 121 894 € | 20 298 € | 2025 |
| C | Pepleri tn 8Tartu linn1961 · 44 korterit | 20 880 € | 48 982 € | 2025 |
| C | Anne tn 2Tartu linn1970 · 90 korterit | 1 601 132 € | 161 064 € | 2025 |
| D | Tiigi tn 13Tartu linn1962 · 32 korterit | 304 230 € | 8276 € | 2025 |
| E | Tiigi tn 9Tartu linn1962 · 32 korterit | 305 657 € | 16 376 € | 2025 |
Piirkonnad
Korduma kippuvad küsimused
Mitut korteriühistut Osaühing Randem haldab?
Äriregistri järgi on Osaühing Randem märgitud 25 korteriühistu kaardile; neis on kokku umbes 776 korterit.
Millised on Osaühing Randem hallatavate ühistute KÜ hinded?
84% hinnatud ühistutest (25) on saanud KÜ hinde A või B. Hinne arvestab maja seisukorda ja tehtud töid, laenu jõukohasust, rahalist puhvrit ja aruandlust.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Äriregistri avaandmetest (ühistu kaardile kantud isikud ja majandusaasta aruanded) ning ehitisregistrist. Andmed uuenevad iga nädal.