Korteriühistu · Tallinn
Idakaare tn 2a korteriühistu
Tallinn, Idakaare tn 2a korteriühistu (registrikood 80595869) haldab 2023. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1845 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAArt Arukaevujuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- MLMagnus Lužkovjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- PVPeep Vähijuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- BB2019
- CCkehtib kuni 20.05.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Idakaare tn 2a4 korterit, Idakaare tn 2a5 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, plokk (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3773 € | 1845 € | 8600 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3053 € | 1864 € | 7939 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2845 € | 1675 € | 3720 € | — |
| 2022 | 0 € | 3530 € | 2151 € | 7083 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, plokk; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Idakaare tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu mnt 3161959 · 10 korterit | 661 € | 5789 € | 2025 |
| C | Idakaare tn 31910 · 5 korterit | 10 261 € | 823 € | 2025 |
| D | Idakaare tn 91946 · 5 korterit | 3572 € | 3623 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 269a1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 2671925 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pärnu mnt 273Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 2712014 · 11 korterit | 0 € | 8627 € | 2025 |
| – | Kuiv tn 11946 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 2691946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1845 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Art Arukaevu, Magnus Lužkov, Peep Vähi (juhatus alates 05.09.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.