Korteriühistu · Tartu linn
Ihaste põik 6 // 8 // 10 // 12 korteriühistu
Tartu linn, Ihaste põik 6 // 8 // 10 // 12 korteriühistu (registrikood 80579267) haldab 2020. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 284 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JAJanika Aanjuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige6 aastat 6 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 20
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 25.10.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (4)
Ihaste põik 620 korterit, Ihaste põik 815 korterit, Ihaste põik 1019 korterit, Ihaste põik 1215 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (69 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 306 € | 12 284 € | 31 592 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 22 162 € | 15 577 € | 29 191 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 605 € | 15 549 € | 28 610 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 23 508 € | 15 993 € | 23 149 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 442 € | 12 139 € | 21 289 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9754 € | 5800 € | 10 488 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 69 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3435 €–3435 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 600 €–730 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ihaste põik 6 // 8 // 10 // 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Ihaste tee 2f2026 · 35 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Ihaste põik 14 // 16 // 18 // 202021 · 15 korterit | 0 € | 21 660 € | 2025 |
| A | Ihaste tee 2b // 2c // 2d // 2e2023 · 20 korterit | 0 € | 12 888 € | 2025 |
| A | Ihaste põik 22 // 24 // 26 // 282021 · 15 korterit | 0 € | 8771 € | 2025 |
| A | Ihaste põik 30 // 32 // 34 // 362022 · 15 korterit | 0 € | 7210 € | 2025 |
| A | Luha tn 62006 · 45 korterit | 1586 € | 2784 € | 2025 |
| B | Luha tn 42005 · 45 korterit | 0 € | 14 149 € | 2025 |
| A | Kalda tee 341993 · 52 korterit | 59 573 € | 19 517 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 284 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janika Aan, Rauno Kiisk (juhatus alates 15.04.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.