Korteriühistu · Sillamäe linn
J. Gagarini tn 33 korteriühistu
Sillamäe linn, J. Gagarini tn 33 korteriühistu (registrikood 80407299) haldab 1984. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 132 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 234 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAleksei Toffertjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- IVIlja Villajuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- IEIrina Erofeevajuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- STSergei Toffertjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: J. Gagarini tn 15a, Viru pst 12
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 132
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Maja leht: J. Gagarini tn 33 →
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1979–1989, paneel (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 393 € | 29 234 € | 71 109 € | 22 745 € |
| 2024 | 0 € | 31 683 € | 28 713 € | 81 923 € | 21 177 € |
| 2023 | 0 € | 43 799 € | 37 223 € | 64 343 € | 20 032 € |
| 2022 | 0 € | 37 195 € | 32 097 € | 47 282 € | 19 330 € |
| 2021 | 0 € | 20 285 € | 16 617 € | 32 879 € | 18 090 € |
| 2020 | 0 € | 12 666 € | 3985 € | 29 856 € | 16 628 € |
| 2019 | 0 € | 11 314 € | 11 365 € | 30 341 € | 16 093 € |
Sarnastest majadest (Sillamäe linn, ehitatud 1979–1989, paneel; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 303 €–833 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sillamäe · Korterite hinnad: Sillamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜ2 korterit
- Irina EssersEssi OÜ1 korter
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Gagarini tn 33 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Gagarini tn 351990 · 94 korterit | 0 € | 18 489 € | 2025 |
| B | Viru pst 391985 · 75 korterit | 23 297 € | 28 577 € | 2025 |
| C | J. Gagarini tn 371993 · 82 korterit | 0 € | 59 784 € | 2025 |
| B | Viru pst 39a1985 · 103 korterit | 0 € | 22 506 € | 2025 |
| C | Geoloogia tn 241987 · 36 korterit | 0 € | 33 346 € | 2025 |
| C | J. Gagarini tn 311979 · 144 korterit | 0 € | 80 805 € | 2025 |
| C | Geoloogia tn 201987 · 36 korterit | 20 625 € | 24 148 € | 2025 |
| C | Viru pst 37a1986 · 36 korterit | 14 924 € | 18 908 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 234 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Toffert, Ilja Villa, Irina Erofeeva, Sergei Toffert (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.