Korteriühistu · Tartu linn
Jaama tn 22 korteriühistu
Tartu linn, Jaama tn 22 korteriühistu (registrikood 80542057) haldab 1977. aastal ehitatud 1-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 625 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAgnes Arulajuhatuse liige8 aastat 7 kuud
- SJSirli Järvistejuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 943 € | 15 625 € | 4277 € | — |
| 2024 | 0 € | 3981 € | 7858 € | 8051 € | — |
| 2023 | 0 € | 4630 € | 9228 € | 4224 € | — |
| 2022 | 0 € | 3766 € | 10 326 € | 3237 € | — |
| 2021 | 0 € | 2630 € | 8442 € | 5797 € | — |
| 2020 | 0 € | 3777 € | 8817 € | 3237 € | — |
| 2019 | 0 € | 2486 € | 6672 € | 4977 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2251 €–2259 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 295 €–375 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kirsika AnnukPorto Varad OÜ1 korter
- Liina IlissonPorto Varad OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kivi tn 56a1956 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 731977 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 711977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 671977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kivi tn 651976 · 5 korterit | 11 808 € | 982 € | 2025 |
| – | Kivi tn 639 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kivi tn 612021 · 7 korterit | 2288 € | 2451 € | 2025 |
| A | Kivi tn 55 // 57 // 592015 · 8 korterit | 0 € | 9102 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 625 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Agnes Arula, Sirli Järviste (juhatus alates 08.03.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.