Korteriühistu · Viimsi alevik, Viimsi vald
Jasmiini tee 1 korteriühistu
Viimsi vald, Viimsi alevik, Jasmiini tee 1 korteriühistu (registrikood 80628072) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 129 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EŠEduard Ševtšenkojuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- EMEne Malmetjuhatuse liige2 aastat 6 kuudka: Jaani tn 4, Malmö tn 23, Kollane tn 2, Tartu mnt 67
- MSMartti Salmjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- TVTaavi Valgmäejuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 44
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald (135 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 746 € | 14 129 € | 23 960 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 813 € | 9897 € | 31 810 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viimsi vald; 135 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4453 €–4453 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 500 €–690 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Helen JärveDomus Kinnisvara1 korter
- Leho JalgUUS MAA Nord1 korter
- Meeli JürgensonSamalinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jasmiini tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Nelgi põik 2Viimsi alevik2023 · 46 korterit | 0 € | 15 947 € | 2025 |
| A | Jasmiini tee 2Viimsi alevik8 korterit | 1084 € | 3262 € | 2025 |
| A | Jasmiini tee 4Viimsi alevik2022 · 8 korterit | 29 640 € | 3017 € | 2025 |
| A | Jasmiini tee 3Viimsi alevik2025 · 52 korterit | 0 € | 6530 € | 2025 |
| – | Nelgi põik 4Viimsi alevik49 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Jasmiini tee 6 // 8 // 10Viimsi alevik2010 · 9 korterit | 0 € | 25 474 € | 2024 |
| B | Hüatsindi tee 2 // Nelgi põik 1Viimsi alevik2018 · 38 korterit | 0 € | 43 811 € | 2025 |
| – | Gerbera tee 5Viimsi alevik1978 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 129 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Ševtšenko, Ene Malmet, Martti Salm, Taavi Valgmäe (juhatus alates 25.03.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.