Korteriühistu · Pärnu linn
Malmö tn 23 korteriühistu
Pärnu linn, Malmö tn 23 korteriühistu (registrikood 80546307) haldab 2018. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8135 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEne Malmetjuhatuse liige8 aastat 2 kuudka: Jaani tn 4, Jasmiini tee 1, Kollane tn 2, Tartu mnt 67
- FPFred Puuseppjuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- THTimo Henrik Takatalojuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 36
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne) (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 648 € | 8135 € | 3946 € | — |
| 2024 | 0 € | 10 643 € | 8214 € | 1813 € | — |
| 2023 | 0 € | 8548 € | 5656 € | 4541 € | — |
| 2022 | 0 € | 6874 € | 3322 € | 6501 € | — |
| 2021 | 0 € | 9886 € | 7395 € | 3343 € | — |
| 2020 | 0 € | 8591 € | 8140 € | 452 € | — |
| 2019 | 0 € | 5708 € | 5422 € | 932 € | — |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne); 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3699 €–4523 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 400 €–800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Krista JärvLahe Kinnisvara2 korterit
- Aigar MäeseppCasa Primera OÜ1 korter
- Lars TeasSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
- Priit BlandeEstonia Invest OÜ1 korter
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Malmö tn 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Hospidali tn 201969 · 8 korterit | 13 471 € | 14 805 € | 2025 |
| – | Karja tn 1 | 0 € | 28 314 € | 2025 |
| E | Aia tn 121920 · 9 korterit | 0 € | 4054 € | 2025 |
| – | Aia tn 141900 · 4 korterit | 2584 € | 89 € | 2021 |
| A | Esplanaadi tn 51999 · 8 korterit | 0 € | 4078 € | 2025 |
| – | Esplanaadi tn 71965 | aruandeid pole | ||
| – | Ringi tn 131901 · 6 korterit | 0 € | 3284 € | 2019 |
| C | Hospidali tn 11yHospidali tn 111995 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8135 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ene Malmet, Fred Puusepp, Timo Henrik Takatalo (juhatus alates 09.08.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.