Korteriühistu · Joala tn 10, Narva linn
Joala tn 12 korteriühistu
Narva linn, Joala tn 10, Joala tn 12 korteriühistu (registrikood 80180387) haldab 1894. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 39 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 092 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GLGennadi Lukjantsevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IIIrina Ivanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OSOlga Sosenkovajuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- SGShamil Guseynovjuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- VDValentina Dubinskasjuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1894
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 39
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Joala tn 1039 korterit, Joala tn 1244 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn (407 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 40 819 € | 27 092 € | 184 853 € | 22 438 € |
| 2024 | 0 € | 19 303 € | 24 827 € | 164 761 € | 19 907 € |
| 2023 | 0 € | 16 208 € | 12 627 € | 146 760 € | 17 901 € |
| 2022 | 0 € | 10 511 € | 10 548 € | 105 042 € | 16 222 € |
| 2021 | 0 € | 9951 € | 19 070 € | 105 051 € | 14 872 € |
| 2020 | 0 € | 7200 € | 11 922 € | 51 017 € | 13 734 € |
| 2019 | 0 € | 6452 € | 21 915 € | 49 170 € | 13 073 € |
Sarnastest majadest (Narva linn; 407 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Joala tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | V. Gerassimovi tn 31868 · 35 korterit | 0 € | 18 308 € | 2025 |
| C | Joala tn 111953 · 92 korterit | 250 404 € | 42 388 € | 2025 |
| D | Kalda tn 41881 · 23 korterit | 5251 € | 22 123 € | 2025 |
| D | Haigla tn 41868 · 48 korterit | 0 € | 22 910 € | 2025 |
| C | Kalda tn 61867 · 30 korterit | 5235 € | 10 924 € | 2025 |
| B | Kooli põik 11949 · 12 korterit | 80 053 € | 11 302 € | 2025 |
| C | Kose tn 3Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a1968 · 35 korterit | 0 € | 68 784 € | 2025 |
| B | Kooli põik 31948 · 12 korterit | 0 € | 33 627 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 092 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1894. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gennadi Lukjantsev, Irina Ivanova, Olga Sosenkova, Shamil Guseynov, Valentina Dubinskas (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.