Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Kalevi tn 19 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Kalevi tn 19 korteriühistu (registrikood 80440919) haldab 1951. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LYLeonid Yanchenkojuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- NSNatalia Safonovajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- RPRima Podmošenskajajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1951
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on renoveeritud katus, hetkel tööd lõpetamisel“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1946–1956, tellis (77 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3865 € | 1 € | 18 789 € | −1402 € |
| 2024 | 0 € | 6099 € | 3944 € | 4302 € | −1202 € |
| 2023 | 0 € | 6345 € | 3936 € | 4308 € | −1387 € |
| 2022 | 0 € | 5858 € | 4704 € | 4486 € | −925 € |
| 2021 | 0 € | 6161 € | 4704 € | 4301 € | −1025 € |
| 2020 | 0 € | 5741 € | 2907 € | 4301 € | −1604 € |
| 2019 | 0 € | 5369 € | 3097 € | 4402 € | −661 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1946–1956, tellis; 77 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 118 €–392 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 261966 · 12 korterit | 2640 € | 2891 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 171951 · 5 korterit | 0 € | 2442 € | 2025 |
| B | Pärna tn 24a1967 · 8 korterit | 0 € | 3256 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 211966 · 53 korterit | 28 265 € | 6993 € | 2025 |
| – | Kalevi tn 151951 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kalevi tn 231961 · 55 korterit | 18 152 € | 13 332 € | 2025 |
| D | Keskallee 10a1958 · 8 korterit | 0 € | 2822 € | 2025 |
| – | Kalevi tn 131951 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1951. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Leonid Yanchenko, Natalia Safonova, Rima Podmošenskaja (juhatus alates 07.08.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.