Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Kalevi tn 26 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Kalevi tn 26 korteriühistu (registrikood 80432593) haldab 1984. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 52 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 299 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IFIlja Fedotovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VVVadim Vedehhovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + veel 53
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 52
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1979–1989, tellis (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 118 € | 299 € | 31 820 € | 12 677 € |
| 2024 | 0 € | 9299 € | 342 € | 71 654 € | 11 051 € |
| 2023 | 0 € | 8094 € | 139 € | 64 914 € | 10 922 € |
| 2022 | 0 € | 7163 € | 6802 € | 61 641 € | 9828 € |
| 2021 | 0 € | 7426 € | 6463 € | 61 575 € | 9349 € |
| 2020 | 0 € | 5924 € | 2124 € | 55 870 € | 9341 € |
| 2019 | 0 € | 5560 € | 2020 € | 57 998 € | 9305 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1979–1989, tellis; 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 434 €–434 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Olevi tn 291971 · 85 korterit | 0 € | 2287 € | 2025 |
| D | Endla tn 1b1961 · 55 korterit | 0 € | 3539 € | 2025 |
| A | Olevi tn 271967 · 85 korterit | 0 € | 14 084 € | 2025 |
| C | Endla tn 1c1976 · 55 korterit | 0 € | 6222 € | 2025 |
| C | Olevi tn 301969 · 109 korterit | 0 € | 68 971 € | 2025 |
| C | Endla tn 3a1975 · 55 korterit | 0 € | 33 090 € | 2025 |
| C | Endla tn 31968 · 119 korterit | 0 € | 31 952 € | 2025 |
| D | Olevi tn 261968 · 45 korterit | 0 € | 8151 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 299 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ilja Fedotov, Vadim Vedehhov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.