Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Olevi tn 27 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Olevi tn 27 korteriühistu (registrikood 80429674) haldab 1967. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 084 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NSNataliya Safonovajuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- VVVadim Vedehhovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + veel 53
- VKVictor Kalyachkinjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „otsaseinad soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Vee- ja kanalisatsiooni üldpüstak on osaliselt vahetatud (allapoole)“ · 2 korteri kuulutused
- „vahetatud uksed ja aknad“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikoda remonditud ja puhas“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1962–1972 (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8579 € | 14 084 € | 32 759 € | 16 252 € |
| 2024 | 0 € | 8321 € | 10 825 € | 28 609 € | 15 135 € |
| 2023 | 0 € | 9022 € | 10 019 € | 31 687 € | 14 654 € |
| 2022 | 0 € | 7660 € | 3105 € | 30 790 € | 13 744 € |
| 2021 | 0 € | 8067 € | 11 735 € | 36 315 € | 13 111 € |
| 2020 | 0 € | 13 055 € | 3940 € | 28 484 € | 13 076 € |
| 2019 | 0 € | 12 290 € | 5027 € | 28 394 € | 12 592 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1962–1972; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 27 €–476 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Svetlana SobolevaSvetlana Soboleva FIE1 korter
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Olevi tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Olevi tn 261968 · 45 korterit | 0 € | 8151 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 231961 · 55 korterit | 18 152 € | 13 332 € | 2025 |
| D | Olevi tn 201961 · 48 korterit | 0 € | 3934 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 211966 · 53 korterit | 28 265 € | 6993 € | 2025 |
| C | Olevi tn 16a1960 · 44 korterit | 471 € | 246 € | 2025 |
| D | Olevi tn 231962 · 32 korterit | 0 € | 977 € | 2025 |
| E | Pärna tn 231965 · 48 korterit | 0 € | 784 € | 2025 |
| D | Pärna tn 271965 · 35 korterit | 0 € | 147 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 084 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nataliya Safonova, Vadim Vedehhov, Victor Kalyachkin (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.