Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 41 korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 41 korteriühistu (registrikood 80289227) haldab 1993. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 71 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 420 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AOAlla Ovtšinnikovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AJAnna Jurevitšenejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LBLiudmila Bitkovajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 71
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja ots on täielikult soojustatud vastavalt kaasaegsetele energiasäästu standarditele“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Maja leht: Kangelaste prospekt 41 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1988–1998 (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 42 696 € | 39 420 € | 39 707 € | −24 787 € |
| 2024 | 0 € | 41 372 € | 34 135 € | 55 935 € | −22 032 € |
| 2023 | 0 € | 40 485 € | 35 758 € | 35 670 € | −21 036 € |
| 2022 | 0 € | 30 760 € | 31 514 € | 29 378 € | −19 124 € |
| 2021 | 0 € | 22 648 € | 21 945 € | 57 810 € | −13 171 € |
| 2020 | 0 € | 43 239 € | 45 199 € | 25 365 € | −16 134 € |
| 2019 | 0 € | 33 868 € | 33 116 € | 23 773 € | −14 864 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1988–1998; 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 411 €–785 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 41 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kangelaste prospekt 431992 · 72 korterit | 0 € | 20 078 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 392006 · 27 korterit | 0 € | 6798 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 491991 · 72 korterit | 315 231 € | 48 002 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 451991 · 72 korterit | 414 696 € | 63 426 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 47a1990 · 36 korterit | 0 € | 16 975 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 511994 · 72 korterit | 780 840 € | 81 747 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 47b1990 · 72 korterit | 0 € | 31 806 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 401978 · 74 korterit | 0 € | 39 185 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 420 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alla Ovtšinnikova, Anna Jurevitšene, Liudmila Bitkova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.