Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 47a korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 47a korteriühistu (registrikood 80189218) haldab 1990. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 975 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAlexey Maksimovjuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Energia tn 2, Kangelaste prospekt 47b, Pähklimäe tn 9
- JAJan Anohhinjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- YGYury Gordeevjuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Kangelaste prospekt 47a →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1985–1995, tellis (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 371 € | 16 975 € | 27 413 € | 8821 € |
| 2024 | 0 € | 16 256 € | 13 966 € | 18 345 € | 7799 € |
| 2023 | 0 € | 8536 € | 13 656 € | 19 692 € | 6713 € |
| 2022 | 0 € | 5850 € | 13 873 € | 20 201 € | 5705 € |
| 2021 | 0 € | 5369 € | 18 499 € | 20 221 € | 6693 € |
| 2020 | 0 € | 3854 € | 15 903 € | 20 149 € | 6921 € |
| 2019 | 0 € | 4297 € | 11 539 € | 20 297 € | 6998 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1985–1995, tellis; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 47a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kangelaste prospekt 47b1990 · 72 korterit | 0 € | 31 806 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 451991 · 72 korterit | 414 696 € | 63 426 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 431992 · 72 korterit | 0 € | 20 078 € | 2025 |
| A | Kangelaste prospekt 491991 · 72 korterit | 315 231 € | 48 002 € | 2025 |
| A | Rahu tn 38a1989 · 142 korterit | 329 702 € | 103 930 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 511994 · 72 korterit | 780 840 € | 81 747 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 411993 · 71 korterit | 0 € | 39 420 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 531992 · 72 korterit | 175 764 € | 38 935 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 975 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexey Maksimov, Jan Anohhin, Yury Gordeev (juhatus alates 16.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.