Korteriühistu · Saku alevik, Saku vald
Kannikese tn 12 korteriühistu
Saku vald, Saku alevik, Kannikese tn 12 korteriühistu (registrikood 80450786) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 86 950 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKülli Kiikajuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- OTOve Tsilmerjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- TKTõnis Kaljundjuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Küttesüsteem ja torustik on vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Ühistul on tulevikus plaanis maja fassaadi renoveerimine.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 1976–1986 (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 87 460 € | 86 950 € | 20 329 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 72 826 € | 71 951 € | 18 990 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 59 256 € | 55 156 € | 13 149 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 40 236 € | 36 425 € | 12 454 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 39 683 € | 31 252 € | 11 641 € | 0 € |
| 2020 | 7054 € | 35 881 € | 25 905 € | 12 013 € | 0 € |
| 2019 | 15 554 € | 31 081 € | 15 936 € | 12 417 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saku vald, ehitatud 1976–1986; 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2432 €–2780 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kate KiviKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kannikese tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kannikese tn 14Saku alevik1986 · 30 korterit | 2206 € | 13 921 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 10Saku alevik1986 · 30 korterit | 0 € | 169 149 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 8Saku alevik1987 · 30 korterit | 0 € | 77 234 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 17Saku alevik1963 · 24 korterit | 147 795 € | 11 929 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 13Saku alevik1959 · 8 korterit | 0 € | 18 717 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 16Saku alevik1985 · 30 korterit | 244 336 € | 14 872 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 19Saku alevik1973 · 36 korterit | 15 090 € | 58 629 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 6Saku alevik1992 · 30 korterit | 274 846 € | 9011 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 86 950 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Külli Kiika, Ove Tsilmer, Tõnis Kaljund (juhatus alates 21.08.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.