Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
Karja tn 16 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Karja tn 16 korteriühistu (registrikood 80158904) haldab 1989. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 63 208 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IFIgor Fadinjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- JMJelena Mihheikinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LTLjubov Toropovajuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- SMSergei Mištšenkojuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- SGSergey Grigorievjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- TSTatiana Sikorskaiajuhatuse liige3 aastat 2 kuudka: P. Kerese tn 19
- TBTatjana Baranovajuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Trepikojas on tehtud kosmeetiline remont.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1984–1994 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 50 159 € | 63 208 € | 40 201 € | 9537 € |
| 2024 | 0 € | 57 408 € | 66 843 € | 23 168 € | 9583 € |
| 2023 | 0 € | 48 078 € | 60 114 € | 15 989 € | 9546 € |
| 2022 | 0 € | 39 289 € | 48 714 € | 17 801 € | 7896 € |
| 2021 | 0 € | 35 625 € | 42 253 € | 22 709 € | 8027 € |
| 2020 | 0 € | 20 222 € | 29 066 € | 45 195 € | 8191 € |
| 2019 | 0 € | 28 489 € | 34 035 € | 39 151 € | 7783 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1984–1994; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 701 €–1516 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Narva-Jõesuu · Korterite hinnad: Narva-Jõesuu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatiana NautrasGrossvara OÜ2 korterit
- Dmitrii SmolinDrame Invest OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karja tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sepa tn 141979 · 60 korterit | 0 € | 18 380 € | 2025 |
| A | Karja tn 112006 · 6 korterit | 8712 € | 1915 € | 2025 |
| C | J. Poska tn 491974 · 45 korterit | 0 € | 19 556 € | 2025 |
| A | J. Poska tn 471978 · 45 korterit | 0 € | 15 030 € | 2025 |
| C | Karja tn 71966 · 24 korterit | 0 € | 17 729 € | 2025 |
| C | J. Poska tn 511975 · 44 korterit | 0 € | 20 024 € | 2025 |
| C | J. Poska tn 451985 · 46 korterit | 0 € | 32 601 € | 2025 |
| C | Karja tn 181985 · 20 korterit | 0 € | 3156 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 208 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Igor Fadin, Jelena Mihheikina, Ljubov Toropova, Sergei Mištšenko, Sergey Grigoriev, Tatiana Sikorskaia, Tatjana Baranova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.