Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
J. Poska tn 47 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, J. Poska tn 47 korteriühistu (registrikood 80266002) haldab 1978. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 030 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAndrei Palmbergjuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: E. Vilde tn 12, Kangelaste prospekt 8b, Karja tn 11, Koidu tn 21 + veel 6
- LLLjudmila Legotinajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- TRTatjana Ruotsijuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „renoveeritud 2025“ · 1 korteri kuulutus
- „uus torustik“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1973–1983 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7277 € | 15 030 € | 21 859 € | 6178 € |
| 2024 | 0 € | 6766 € | 24 404 € | 22 159 € | 7851 € |
| 2023 | 0 € | 8240 € | 22 903 € | 23 299 € | 7104 € |
| 2022 | 0 € | 9296 € | 22 624 € | 39 352 € | 7276 € |
| 2021 | 0 € | 8161 € | 14 072 € | 35 015 € | 6476 € |
| 2020 | 0 € | 5186 € | 15 771 € | 25 198 € | 6248 € |
| 2019 | 0 € | 5169 € | 13 378 € | 26 229 € | 5862 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1973–1983; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1604 €–1604 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Narva-Jõesuu · Korterite hinnad: Narva-Jõesuu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Poska tn 47 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Poska tn 491974 · 45 korterit | 0 € | 19 556 € | 2025 |
| C | Karja tn 161989 · 60 korterit | 0 € | 63 208 € | 2025 |
| C | J. Poska tn 451985 · 46 korterit | 0 € | 32 601 € | 2025 |
| C | Sepa tn 141979 · 60 korterit | 0 € | 18 380 € | 2025 |
| C | Karja tn 71966 · 24 korterit | 0 € | 17 729 € | 2025 |
| A | Karja tn 112006 · 6 korterit | 8712 € | 1915 € | 2025 |
| C | Koidu tn 121966 · 12 korterit | 0 € | 3510 € | 2025 |
| D | Karja tn 51969 · 24 korterit | 0 € | 14 257 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 030 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Palmberg, Ljudmila Legotina, Tatjana Ruotsi (juhatus alates 18.06.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.