Korteriühistu · Viljandi linn
Kauba tn 3 korteriühistu
Viljandi linn, Kauba tn 3 korteriühistu (registrikood 80419902) haldab 1882. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2929 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEda Mägijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKati Kivjajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜKÜllo Kaurjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1882
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4311 € | 2929 € | 120 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3561 € | 1809 € | 124 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2832 € | 1551 € | 265 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2205 € | 1073 € | 124 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1435 € | 537 € | 206 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1031 € | 74 € | 453 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1038 € | 420 € | 90 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn; 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kauba tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kauba tn 1a1999 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Lossi tn 131999 · 7 korterit | 0 € | 18 325 € | 2025 |
| B | Kauba tn 7 // Munga tn 6 // Pikk tn 31999 · 11 korterit | 0 € | 7297 € | 2025 |
| – | Lossi tn 111999 · 4 korterit | 0 € | 162 € | 2020 |
| B | Pikk tn 5a1999 · 3 korterit | 0 € | 767 € | 2024 |
| – | Sepa tn 43 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pikk tn 51901 · 8 korterit | 0 € | 12 562 € | 2025 |
| – | Väike-Turu tn 8a2012 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2929 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1882. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eda Mägi, Kati Kivja, Üllo Kaur (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.