Korteriühistu · Viljandi linn
Kauba tn 7 // Munga tn 6 // Pikk tn 3 korteriühistu
Viljandi linn, Kauba tn 7 // Munga tn 6 // Pikk tn 3 korteriühistu (registrikood 80244325) haldab 1999. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7297 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PIPeep Iilajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Kauba tn 711 korterit, Munga tn 6 // Pikk tn 39 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1994–2004 (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 974 € | 7297 € | 14 148 € | 10 340 € |
| 2024 | 0 € | 728 € | 7349 € | 11 646 € | 9909 € |
| 2023 | 0 € | 657 € | 8726 € | 14 221 € | 11 209 € |
| 2022 | 0 € | 591 € | 6845 € | 15 186 € | 8740 € |
| 2021 | 0 € | 3054 € | 10 036 € | 19 781 € | 6567 € |
| 2020 | 2652 € | 8299 € | 11 104 € | 19 490 € | 6393 € |
| 2019 | 10 544 € | 8133 € | 10 088 € | 19 186 € | 6217 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1994–2004; 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1355 €–1355 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aime OpermannArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Mario KarroMario Karro Kinnisvara OÜ1 korter
- Marit StepanovaLahe Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kauba tn 7 // Munga tn 6 // Pikk tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pikk tn 51901 · 8 korterit | 0 € | 12 562 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 2a1998 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kauba tn 31882 · 5 korterit | 0 € | 2929 € | 2025 |
| – | Väike-Turu tn 8a2012 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pikk tn 5a1999 · 3 korterit | 0 € | 767 € | 2024 |
| B | Pikk tn 71975 · 6 korterit | 0 € | 12 039 € | 2025 |
| – | Sepa tn 43 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Väike-Turu tn 8c1999 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7297 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Peep Iila (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.