Korteriühistu · Tallinn
Kauna tn 7 // Kodu tn 20 korteriühistu
Tallinn, Kauna tn 7 // Kodu tn 20 korteriühistu (registrikood 80172910) haldab 1927. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 403 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKersti Teppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MSMarika Salkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VLVyacheslav Lebedevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1927
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 13
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Kauna tn 7 // Kodu tn 20 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1922–1932, puit (75 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 990 € | 13 403 € | 691 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 633 € | 10 613 € | 608 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 127 € | 10 875 € | 1594 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 284 € | 8323 € | 608 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8257 € | 6971 € | 617 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 383 € | 9353 € | 1289 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8716 € | 7481 € | 788 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1922–1932, puit; 75 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kauna tn 7 // Kodu tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kauna tn 8 // Kodu tn 221931 · 13 korterit | 0 € | 11 499 € | 2025 |
| D | Kodu tn 181931 · 12 korterit | 0 € | 13 677 € | 2025 |
| – | Kodu tn 155 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kauna tn 31931 · 13 korterit | 0 € | 148 € | 2025 |
| – | Kauna tn 41930 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kodu tn 161949 · 5 korterit | 76 706 € | 15 079 € | 2025 |
| A | Kauna tn 3a2019 · 2 korterit | 0 € | 14 889 € | 2025 |
| E | Kodu tn 211946 · 8 korterit | 0 € | 4034 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 403 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1927. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kersti Tepp, Marika Salk, Vyacheslav Lebedev (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.