Korteriühistu · Tallinn
Kodu tn 18 korteriühistu
Tallinn, Kodu tn 18 korteriühistu (registrikood 80066390) haldab 1931. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 677 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAili Tarvojuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- JRJürgen Riimjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KBKalev Bergmajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1931
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1926–1936, puit (98 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 282 € | 13 677 € | 9645 € | 1235 € |
| 2024 | 0 € | 1737 € | 17 292 € | 4145 € | 1207 € |
| 2023 | 0 € | 876 € | 15 067 € | 6072 € | 1204 € |
| 2022 | 0 € | 1981 € | 14 768 € | 4145 € | 1204 € |
| 2021 | 0 € | 1301 € | 12 246 € | 4145 € | 1204 € |
| 2020 | 0 € | 247 € | 9508 € | 8791 € | 1204 € |
| 2019 | 0 € | 1952 € | 11 178 € | 5232 € | 1565 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1926–1936, puit; 98 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kodu tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kodu tn 161949 · 5 korterit | 76 706 € | 15 079 € | 2025 |
| C | Kauna tn 7 // Kodu tn 201927 · 13 korterit | 0 € | 13 403 € | 2025 |
| – | Kodu tn 155 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kauna tn 8 // Kodu tn 221931 · 13 korterit | 0 € | 11 499 € | 2025 |
| A | Kauna tn 3a2019 · 2 korterit | 0 € | 14 889 € | 2025 |
| D | Kauna tn 31931 · 13 korterit | 0 € | 148 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 111925 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kodu tn 121930 · 3 korterit | 0 € | 146 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 677 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1931. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aili Tarvo, Jürgen Riim, Kalev Bergma (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.