Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 58 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 58 korteriühistu (registrikood 80270452) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 57 374 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IPIllar Prueljuhatuse liigealla kuu
- NZNikolai Zaslavskijuhatuse liigealla kuu
- SLSirje Lombiotsjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1976–1986, paneel (145 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 46 288 € | 57 374 € | 17 169 € | −9580 € |
| 2024 | 0 € | 44 366 € | 54 490 € | 14 633 € | −8234 € |
| 2023 | 0 € | 44 227 € | 54 024 € | 10 659 € | −7924 € |
| 2022 | 0 € | 41 000 € | 49 561 € | 9425 € | −7297 € |
| 2021 | 0 € | 34 465 € | 44 641 € | 8329 € | −7227 € |
| 2020 | 0 € | 29 116 € | 41 111 € | 12 116 € | −6467 € |
| 2019 | 0 € | 27 724 € | 40 088 € | 8796 € | −6280 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1976–1986, paneel; 145 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 380 €–390 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 58 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kaunase pst 591981 · 14 korterit | 0 € | 11 425 € | 2024 |
| C | Kaunase pst 571981 · 30 korterit | 0 € | 26 093 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 641981 · 30 korterit | 0 € | 15 530 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 601981 · 30 korterit | 0 € | 30 236 € | 2024 |
| C | Kaunase pst 631981 · 30 korterit | 0 € | 22 959 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 561981 · 30 korterit | 18 258 € | 18 025 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 651981 · 15 korterit | 0 € | 9521 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 11 // 12 // 131995 · 15 korterit | 46 845 € | 16 752 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 57 374 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Illar Pruel, Nikolai Zaslavski, Sirje Lombiots (juhatus alates 08.10.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.