Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 60 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 60 korteriühistu (registrikood 80299898) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 236 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAleksei Kutjavinjuhatuse liigealla kuu
- SKSilver Kuusikjuhatuse liigealla kuuka: Jaama tn 175, Kooli tee 1, Mõisavahe tn 46, Nõlvaku tn 15 + veel 1
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1976–1986, paneel (145 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 109 € | 30 236 € | 33 305 € | 8624 € |
| 2023 | 0 € | 18 011 € | 37 287 € | 9155 € | 8487 € |
| 2022 | 0 € | 4703 € | 21 728 € | 24 473 € | 6126 € |
| 2021 | 0 € | 3429 € | 48 626 € | 47 364 € | 5082 € |
| 2020 | 0 € | 3306 € | 14 117 € | 14 507 € | 5247 € |
| 2019 | 0 € | 3050 € | 5353 € | 9804 € | 5247 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1976–1986, paneel; 145 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1571 €–1571 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 350 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 60 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kaunase pst 591981 · 14 korterit | 0 € | 11 425 € | 2024 |
| B | Kaunase pst 611995 · 30 korterit | 0 € | 17 260 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 11 // 12 // 131995 · 15 korterit | 46 845 € | 16 752 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 631981 · 30 korterit | 0 € | 22 959 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 581981 · 30 korterit | 0 € | 57 374 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 641981 · 30 korterit | 0 € | 15 530 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 101995 · 30 korterit | 0 € | 65 807 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 571981 · 30 korterit | 0 € | 26 093 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 236 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Kutjavin, Silver Kuusik (juhatus alates 13.10.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.