Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 59 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 59 korteriühistu (registrikood 80101258) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 14 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 425 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HKHeiki Külajuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- IEIvar Esulajuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- TMTauno Mõtsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 14
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1976–1986, paneel (145 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 11 439 € | 11 425 € | 7739 € | 3555 € |
| 2023 | 0 € | 8060 € | 8193 € | 8495 € | 3257 € |
| 2022 | 0 € | 6112 € | 3324 € | 7240 € | 2986 € |
| 2021 | 0 € | 3627 € | 2245 € | 9995 € | 3767 € |
| 2020 | 0 € | 5410 € | 5450 € | 6801 € | 4788 € |
| 2019 | 0 € | 5411 € | 5742 € | 5600 € | 3946 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1976–1986, paneel; 145 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1475 €–1475 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 570 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aadlivilla KinnisvaraAadlivilla Kinnisvara OÜ1 korter
- Ragne PlaanPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Sirle UigaAadlivilla Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 59 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaunase pst 601981 · 30 korterit | 0 € | 30 236 € | 2024 |
| C | Kaunase pst 581981 · 30 korterit | 0 € | 57 374 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 571981 · 30 korterit | 0 € | 26 093 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 631981 · 30 korterit | 0 € | 22 959 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 641981 · 30 korterit | 0 € | 15 530 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 11 // 12 // 131995 · 15 korterit | 46 845 € | 16 752 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 611995 · 30 korterit | 0 € | 17 260 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 651981 · 15 korterit | 0 € | 9521 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 425 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heiki Küla, Ivar Esula, Tauno Mõts (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.