Korteriühistu · Tallinn
Kaupmehe tn 12 korteriühistu
Tallinn, Kaupmehe tn 12 korteriühistu (registrikood 80513305) haldab 2011. aastal ehitatud 7-korruselist raudbetoonmaja, kus on 17 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8672 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMerike Põderjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- RORein Oidekivijuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- SVSilver Verrevjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 17
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
Kaupmehe tn 12, Kaupmehe tn 12, Kaupmehe tn 1217 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (182 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 122 € | 8672 € | 14 736 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9389 € | 7859 € | 29 497 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 636 € | 8219 € | 11 766 € | — |
| 2021 | 0 € | 9697 € | 6325 € | 16 085 € | — |
| 2020 | 0 € | 9699 € | 8447 € | 11 985 € | — |
| 2019 | 0 € | 7945 € | 6731 € | 14 108 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 182 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaupmehe tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Liivalaia tn 281952 · 59 korterit | 0 € | 120 701 € | 2025 |
| A | Hospidali tn 41947 · 11 korterit | 20 925 € | 1010 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 261961 · 40 korterit | 0 € | 31 360 € | 2025 |
| A | Ravi tn 191973 · 18 korterit | 0 € | 27 802 € | 2025 |
| C | Ravi tn 171940 · 10 korterit | 0 € | 17 744 € | 2025 |
| D | Liivalaia tn 191929 · 8 korterit | 3848 € | 5889 € | 2025 |
| – | Ravi tn 151940 · 6 korterit | 5743 € | 7533 € | 2023 |
| B | Ravi tn 161938 · 10 korterit | 0 € | 22 833 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 8672 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 7-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Merike Põder, Rein Oidekivi, Silver Verrev (juhatus alates 11.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.