Korteriühistu · Obinitsa küla, Setomaa vald
Kesktänav 7 korteriühistu
Setomaa vald, Obinitsa küla, Kesktänav 7 korteriühistu (registrikood 80515511) haldab 1983. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9020 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMerilii Muusikusjuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Setomaa vald (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 323 € | 9020 € | 4701 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 195 € | 5673 € | 4678 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 198 € | 4212 € | 4678 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 194 € | 1845 € | 4743 € | 266 € |
| 2020 | 0 € | 247 € | 4859 € | 4158 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 159 € | 3072 € | 3494 € | — |
Sarnastest majadest (Setomaa vald; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kesktänav 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kesktänav 5Obinitsa küla1983 · 11 korterit | 11 908 € | 11 114 € | 2024 |
| C | Kesktänav 9Obinitsa küla1988 · 12 korterit | 0 € | 23 633 € | 2025 |
| D | Kesktänav 4Obinitsa küla1976 · 16 korterit | 0 € | 9731 € | 2025 |
| – | Kesktänav 8Obinitsa küla1969 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kesktänav 11Obinitsa küla1965 · 6 korterit | 0 € | 435 € | 2025 |
| E | Kesktänav 10Obinitsa küla1964 · 8 korterit | 0 € | 300 € | 2024 |
| D | Kesktänav 12Obinitsa küla1963 · 4 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Kesktänav 16Obinitsa küla1974 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 9020 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Merilii Muusikus (juhatus alates 26.02.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.