Korteriühistu · Tallinn
Killustiku tn 9 korteriühistu
Tallinn, Killustiku tn 9 korteriühistu (registrikood 80215074) haldab 1960. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3029 € (5 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4772 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 87%.
Juhatus
- OSOlga Stanliyjuhatuse liige1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1955–1965, tellis (373 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,49 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 25 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3029 € | 5893 € | 4772 € | 14 390 € | −2408 € |
| 2024 | 8999 € | 6143 € | 7545 € | 6921 € | −401 € |
| 2023 | 12 273 € | 6040 € | 6404 € | 7371 € | 0 € |
| 2022 | 16 361 € | 5286 € | 7761 € | 4907 € | 0 € |
| 2021 | 17 974 € | 5084 € | 5928 € | 7513 € | 0 € |
| 2020 | 22 339 € | 4976 € | 6952 € | 5139 € | 0 € |
| 2019 | 24 054 € | 4602 € | 5278 € | 5201 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1955–1965, tellis; 373 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 49% neist. Laenuga majade mediaan on 44 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2969 €–3065 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tea TammNordic Estates OÜ3 korterit
- Kristiina SiiveltNordic Estates OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Killustiku tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tuha tn 51961 · 24 korterit | 2668 € | 10 168 € | 2025 |
| C | Majaka põik 71949 · 10 korterit | 0 € | 11 932 € | 2024 |
| C | Killustiku tn 71960 · 12 korterit | 136 648 € | 14 965 € | 2025 |
| B | Killustiku tn 121949 · 10 korterit | 148 939 € | 5628 € | 2025 |
| C | Majaka põik 51947 · 10 korterit | 15 684 € | 3758 € | 2025 |
| C | Majaka põik 91960 · 24 korterit | 157 801 € | 23 669 € | 2025 |
| B | Killustiku tn 101947 · 10 korterit | 0 € | 40 378 € | 2025 |
| B | Tuha tn 71967 · 32 korterit | 104 375 € | 6298 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3029 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4772 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Olga Stanliy (juhatus alates 24.08.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.