Korteriühistu · Võru linn
Kivi tn 14 korteriühistu
Võru linn, Kivi tn 14 korteriühistu (registrikood 80500706) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 982 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara Oü.
- VKVõru Kinnisvara Oüvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud sokkel ja otsaseinad“ · 1 korteri kuulutus
- „Korterelamul on vahetatud katusekate“ · 1 korteri kuulutus
- „renoveeritud on trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 15.10.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1974–1984, paneel (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 412 € | 12 982 € | 13 390 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 991 € | 11 046 € | 31 264 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 20 401 € | 18 793 € | 17 123 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 646 € | 20 570 € | 9212 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 791 € | 15 057 € | 8183 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 074 € | 11 486 € | 8003 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8747 € | 7743 € | 7838 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1974–1984, paneel; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 909 €–1102 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ailen KuusikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivi tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivi tn 161982 · 36 korterit | 0 € | 44 421 € | 2025 |
| A | Kivi tn 91977 · 18 korterit | 0 € | 35 313 € | 2025 |
| – | Kivi tn 111970 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kivi tn 101969 · 55 korterit | 771 817 € | 229 553 € | 2025 |
| – | Kivi põik 121992 | aruandeid pole | ||
| – | Silikaadi tn 21992 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Silikaadi tn 171987 · 40 korterit | 0 € | 26 628 € | 2025 |
| C | Heina tn 31964 · 4 korterit | 0 € | 2609 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 982 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara Oü.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.