Korteriühistu · Võru linn
Kivi tn 9 korteriühistu
Võru linn, Kivi tn 9 korteriühistu (registrikood 80474060) haldab 1977. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 35 313 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara OÜ.
- VKVõru Kinnisvara OÜvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1972–1982 (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 37 257 € | 35 313 € | 11 648 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 30 036 € | 28 455 € | 11 105 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 23 374 € | 20 848 € | 11 866 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 717 € | 16 348 € | 8656 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 100 € | 11 937 € | 7706 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7438 € | 6738 € | 7874 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2203 € | 1331 € | 24 284 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1972–1982; 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivi tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kivi tn 111970 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kivi tn 101969 · 55 korterit | 771 817 € | 229 553 € | 2025 |
| A | Kivi tn 141979 · 18 korterit | 0 € | 12 982 € | 2025 |
| A | Kivi tn 161982 · 36 korterit | 0 € | 44 421 € | 2025 |
| – | Kivi põik 121992 | aruandeid pole | ||
| – | Silikaadi tn 21992 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Silikaadi tn 171987 · 40 korterit | 0 € | 26 628 € | 2025 |
| C | Heina tn 31964 · 4 korterit | 0 € | 2609 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 35 313 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.