Korteriühistu · Võru linn
Kivi tn 16 korteriühistu
Võru linn, Kivi tn 16 korteriühistu (registrikood 80448499) haldab 1982. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 44 421 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara Oü.
- VKVõru Kinnisvara Oüvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 05.06.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1977–1987 (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 426 € | 44 421 € | 25 663 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 50 363 € | 46 470 € | 35 542 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 46 346 € | 43 797 € | 18 158 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 39 598 € | 36 195 € | 13 405 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 28 174 € | 26 245 € | 12 708 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 512 € | 15 823 € | 42 494 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 37 526 € | 35 970 € | 12 285 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1977–1987; 38 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1462 €–1462 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 380 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivi tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivi tn 141979 · 18 korterit | 0 € | 12 982 € | 2025 |
| C | Kivi tn 101969 · 55 korterit | 771 817 € | 229 553 € | 2025 |
| A | Kivi tn 91977 · 18 korterit | 0 € | 35 313 € | 2025 |
| – | Kivi tn 111970 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi põik 121992 | aruandeid pole | ||
| – | Silikaadi tn 21992 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Silikaadi tn 171987 · 40 korterit | 0 € | 26 628 € | 2025 |
| C | Heina tn 31964 · 4 korterit | 0 € | 2609 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 44 421 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara Oü.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.