Korteriühistu · Tallinn
Kohtu tn 5 // Toom-Rüütli tn 6 korteriühistu
Tallinn, Kohtu tn 5 // Toom-Rüütli tn 6 korteriühistu (registrikood 80449145) haldab 1994. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 4 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 121 910 € (198 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 708 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 121 910 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ATAnri Treifeldtjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- JJJoakim Johan Heleniusjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 4
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Kohtu tn 5 // Toom-Rüütli tn 6 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, raudbetoon (monoliitne) (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 121 910 € | 20 666 € | 15 708 € | 26 513 € | — |
| 2023 | 0 € | 16 263 € | 10 359 € | 28 517 € | — |
| 2022 | 0 € | 22 389 € | 18 574 € | 13 531 € | — |
| 2021 | 0 € | 21 031 € | 16 209 € | 10 396 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 372 € | 10 596 € | 11 039 € | — |
| 2019 | 0 € | 6607 € | 4551 € | 10 725 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1989–1999, raudbetoon (monoliitne); 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 87% neist. Laenuga majade mediaan on 11 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kohtu tn 5 // Toom-Rüütli tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Vabaduse väljak 61953 · 16 korterit | 0 € | 45 952 € | 2025 |
| D | Toompuiestee 121928 · 11 korterit | 48 839 € | 23 384 € | 2025 |
| B | Kaarli pst 82004 · 89 korterit | 0 € | 94 776 € | 2025 |
| D | Kaarli pst 71934 · 11 korterit | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| D | Kaarli pst 91953 · 15 korterit | 22 562 € | 28 566 € | 2025 |
| – | Toompuiestee 41939 | aruandeid pole | ||
| D | A. Adamsoni tn 2a1927 · 5 korterit | 0 € | 6583 € | 2025 |
| – | Toompuiestee 61929 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 121 910 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 708 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anri Treifeldt, Joakim Johan Helenius (juhatus alates 06.02.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.