Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Koidu tn 2b korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Koidu tn 2b korteriühistu (registrikood 80170992) haldab 1963. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 540 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJelena Kallavusjuhatuse liige2 aastat 3 kuudka: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44 + veel 21
- RGRaissa Gorelikjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- SSSergey Sharonovjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „uus torustik“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1958–1968, tellis (66 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6007 € | 20 540 € | 31 447 € | 10 040 € |
| 2024 | 0 € | 5677 € | 17 367 € | 27 273 € | 11 862 € |
| 2023 | 0 € | 6081 € | 8999 € | 12 100 € | 4181 € |
| 2022 | 0 € | 5179 € | 20 975 € | 17 057 € | 7952 € |
| 2021 | 0 € | 5471 € | 12 576 € | 57 946 € | 5823 € |
| 2020 | 0 € | 3303 € | 1763 € | 50 993 € | 5843 € |
| 2019 | 0 € | 4102 € | 3950 € | 48 139 € | 5843 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1958–1968, tellis; 66 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 200 €–260 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvara1 korter
- Ott LammertsonLexline Capital OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 2b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 2vJõhvi linn1963 · 48 korterit | 0 € | 4528 € | 2025 |
| C | Veski tn 8Jõhvi linn1963 · 48 korterit | 0 € | 24 019 € | 2025 |
| C | Veski tn 6Jõhvi linn1963 · 31 korterit | 20 946 € | 6859 € | 2025 |
| C | Veski tn 4Jõhvi linn1963 · 32 korterit | 0 € | 9779 € | 2025 |
| E | Vahe tn 8Jõhvi linn1961 · 42 korterit | 0 € | 7496 € | 2025 |
| D | Vahe tn 6Jõhvi linn1961 · 42 korterit | 0 € | 14 181 € | 2025 |
| C | Vahe tn 10Jõhvi linn1962 · 42 korterit | 0 € | 2264 € | 2025 |
| A | Vahe tn 4Jõhvi linn1964 · 43 korterit | 162 993 € | 18 537 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 540 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Kallavus, Raissa Gorelik, Sergey Sharonov (juhatus alates 19.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.