Korteriühistu · Narva linn
Kooli põik 3a korteriühistu
Narva linn, Kooli põik 3a korteriühistu (registrikood 80479421) haldab 1948. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 209 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAleksandr Kanevskijuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- JLJekaterina Ljaumanjuhatuse liige7 kuud
- YRYury Rybakovjuhatuse liige8 aastat 4 kuudka: Haigla tn 8, Kalda tn 6, V. Gerassimovi tn 13, V. Gerassimovi tn 9
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD2025
- EEkehtib kuni 23.01.2036
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1943–1953, tellis (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 928 € | 12 209 € | 7327 € | 2092 € |
| 2024 | 0 € | 14 289 € | 11 449 € | 6931 € | 1980 € |
| 2023 | 0 € | 14 140 € | 12 037 € | 6159 € | 1686 € |
| 2022 | 0 € | 12 504 € | 11 202 € | 7925 € | 1686 € |
| 2021 | 0 € | 13 052 € | 7465 € | 10 525 € | 1686 € |
| 2020 | 0 € | 11 859 € | 6868 € | 7646 € | 1686 € |
| 2019 | 0 € | 12 357 € | 7181 € | 5817 € | 1686 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1943–1953, tellis; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kooli põik 3a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kooli põik 31948 · 12 korterit | 0 € | 33 627 € | 2025 |
| A | Haigla tn 81949 · 12 korterit | 127 900 € | 20 101 € | 2025 |
| C | Kooli põik 1a1948 · 12 korterit | 0 € | 6658 € | 2025 |
| B | Kooli põik 11949 · 12 korterit | 80 053 € | 11 302 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 7aV. Gerassimovi tn 71953 · 8 korterit | 0 € | 18 411 € | 2025 |
| A | V. Gerassimovi tn 91953 · 12 korterit | 100 588 € | 48 177 € | 2025 |
| A | Haigla tn 141951 · 8 korterit | 87 262 € | 1371 € | 2025 |
| A | V. Gerassimovi tn 111953 · 12 korterit | 0 € | 1393 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 209 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Kanevski, Jekaterina Ljauman, Yury Rybakov (juhatus alates 08.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.