Korteriühistu · Tallinn
Kopli tn 96a korteriühistu
Tallinn, Kopli tn 96a korteriühistu (registrikood 80476633) haldab 1994. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 28 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 848 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAleksandr Tsarjovjuhatuse liige8 aastat 4 kuudka: Kopli tn 96d
- AKAnatoli Karagjaurjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- SŽStanislav Žukovjuhatuse liige1 aasta 2 kuudka: Pae tn 52
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 28
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Aknad ja postkastid: trepikodade aknad vahetatud; paigaldatud uued postkastid elanikele“ · 1 korteri kuulutus
- „Väliskoridorid on värskelt renoveeritud: Trepikojad: vahetatud varikatused ja välitrepiastmed“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uued sissepääsuuksed trepikodadesse ja keldrisse koos fonolukusüsteemiga“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 558 € | 20 848 € | 13 300 € | 6686 € |
| 2024 | 0 € | 15 019 € | 10 028 € | 12 683 € | 9597 € |
| 2023 | 0 € | 18 656 € | 13 294 € | 9842 € | 11 708 € |
| 2022 | 0 € | 42 590 € | 48 591 € | 6588 € | 3227 € |
| 2021 | 0 € | 40 993 € | 44 341 € | 6787 € | 3211 € |
| 2020 | 0 € | 38 228 € | 41 587 € | 6828 € | 3211 € |
| 2019 | 0 € | 35 381 € | 36 189 € | 6709 € | 3143 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2212 €–2212 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Karjamaa · Korterite hinnad: Karjamaa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena KärnerPrisma Kinnisvarad1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kopli tn 96a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tööstuse tn 971988 · 55 korterit | 0 € | 214 734 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 951969 · 80 korterit | 71 249 € | 29 469 € | 2025 |
| A | Kopli tn 96cKopli tn 961999 · 32 korterit | 0 € | 42 759 € | 2025 |
| A | Tööstuse tn 992023 · 27 korterit | 0 € | 17 504 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 931970 · 80 korterit | 0 € | 37 254 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 911962 · 80 korterit | 1 250 346 € | 75 048 € | 2025 |
| A | Tööstuse tn 891964 · 80 korterit | 1 113 370 € | 48 541 € | 2025 |
| B | Sitsi tn 11913 · 24 korterit | 276 034 € | 9884 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 848 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Tsarjov, Anatoli Karagjaur, Stanislav Žukov (juhatus alates 30.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.