Korteriühistu · Tallinn
Tööstuse tn 97 korteriühistu
Tallinn, Tööstuse tn 97 korteriühistu (registrikood 80154504) haldab 1988. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 214 734 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAnatoly Pasechnikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LTLarissa Tsvelõhhjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- ŽGŽanna Grištšukjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „fassaad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis (151 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 199 709 € | 214 734 € | 23 023 € | 16 907 € |
| 2024 | 0 € | 187 077 € | 199 441 € | 32 052 € | 17 061 € |
| 2023 | 0 € | 175 183 € | 174 213 € | 25 596 € | 16 999 € |
| 2022 | 0 € | 164 273 € | 163 731 € | 16 276 € | 13 697 € |
| 2021 | 0 € | 152 709 € | 148 508 € | 14 787 € | 12 745 € |
| 2020 | 0 € | 134 281 € | 132 156 € | 15 236 € | 12 461 € |
| 2019 | 0 € | 123 919 € | 119 026 € | 33 427 € | 13 440 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis; 151 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2246 €–2840 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 400 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karjamaa · Korterite hinnad: Karjamaa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜ1 korter
- Irina KrivenkovaDialoog kinnisvara OÜ1 korter
- Jevgeni SemjonovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kristiina KosoKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Peeter NurmKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Regina Jakubovskaja1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tööstuse tn 97 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tööstuse tn 992023 · 27 korterit | 0 € | 17 504 € | 2025 |
| C | Kopli tn 96a1994 · 28 korterit | 0 € | 20 848 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 951969 · 80 korterit | 71 249 € | 29 469 € | 2025 |
| A | Kopli tn 96cKopli tn 961999 · 32 korterit | 0 € | 42 759 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 931970 · 80 korterit | 0 € | 37 254 € | 2025 |
| B | Tööstuse tn 911962 · 80 korterit | 1 250 346 € | 75 048 € | 2025 |
| B | Sitsi tn 11913 · 24 korterit | 276 034 € | 9884 € | 2025 |
| A | Tööstuse tn 891964 · 80 korterit | 1 113 370 € | 48 541 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 214 734 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anatoly Pasechnik, Larissa Tsvelõhh, Žanna Grištšuk (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.