Korteriühistu · Võru linn
Koreli tn 22 // Piiri tn 30 korteriühistu
Võru linn, Koreli tn 22 // Piiri tn 30 korteriühistu (registrikood 80451449) haldab 1990. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 59 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 157 780 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Võru Kinnisvara OÜ.
- VKVõru Kinnisvara OÜvalitseja8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 59
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korterelamul on vahetatud trepikodade ja keldri aknad.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on avarad ja renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
Ühistu majad (2)
Koreli tn 2259 korterit, Piiri tn 3029 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Võru linn, ehitatud 1985–1995 (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 163 033 € | 157 780 € | 41 184 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 149 471 € | 145 947 € | 40 038 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 137 362 € | 130 767 € | 43 085 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 125 456 € | 116 369 € | 38 415 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 108 742 € | 103 309 € | 38 000 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 90 011 € | 87 028 € | 35 169 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 69 096 € | 65 607 € | 39 014 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Võru linn, ehitatud 1985–1995; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 67%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 832 €–1182 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Võru · Korterite hinnad: Võru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ailen KuusikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Keidy NaelLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koreli tn 22 // Piiri tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Koreli tn 241986 · 45 korterit | 109 569 € | 114 851 € | 2025 |
| C | Olevi tn 231988 · 60 korterit | 81 199 € | 91 776 € | 2025 |
| B | Koreli tn 261988 · 75 korterit | 102 599 € | 76 527 € | 2025 |
| A | Koreli tn 281986 · 15 korterit | 0 € | 27 575 € | 2025 |
| C | Olevi tn 301985 · 17 korterit | 407 138 € | 43 659 € | 2025 |
| C | Luha tn 231984 · 60 korterit | 57 278 € | 71 641 € | 2025 |
| A | Olevi tn 311982 · 60 korterit | 0 € | 96 649 € | 2025 |
| B | Luha tn 211983 · 60 korterit | 0 € | 162 148 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 157 780 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Võru Kinnisvara OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.