Korteriühistu · Tallinn
Kungla tn 5 korteriühistu
Tallinn, Kungla tn 5 korteriühistu (registrikood 80239169) haldab 1911. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3682 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OSOlev Seppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1911
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1906–1916, palk (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1929 € | 3682 € | 12 311 € | 0 € |
| 2024 | 1445 € | 20 229 € | 23 029 € | 6428 € | 0 € |
| 2023 | 4445 € | 17 271 € | 21 044 € | 5933 € | 0 € |
| 2022 | 7443 € | 15 130 € | 19 189 € | 3072 € | 0 € |
| 2021 | 10 612 € | 14 534 € | 18 519 € | 3489 € | 0 € |
| 2020 | 13 344 € | 11 948 € | 16 208 € | 3064 € | 0 € |
| 2019 | 15 902 € | 9823 € | 13 989 € | 5497 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1906–1916, palk; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kungla tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Heina tn 366 korterit | 0 € | 49 135 € | 2025 |
| C | Heina tn 29a1940 · 16 korterit | 25 753 € | 26 128 € | 2025 |
| – | Timuti tn 61910 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Heina tn 301934 · 9 korterit | 0 € | 4145 € | 2025 |
| D | Timuti tn 51909 · 8 korterit | 0 € | 5926 € | 2025 |
| – | Timuti tn 8 // 8a1913 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Heina tn 23b // Pebre tn 12007 · 9 korterit | 6360 € | 2133 € | 2025 |
| D | Heina tn 281940 · 9 korterit | 0 € | 819 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3682 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1911. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Olev Sepp (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.