Korteriühistu · Rakvere linn
Laada tn 6 korteriühistu
Rakvere linn, Laada tn 6 korteriühistu (registrikood 80265600) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 59 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 151 748 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAigar Soonjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- KKKadi Kruusmaajuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- KKKaisa Kruusmaajuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- PPPeeter Pajulajuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- RKRaivo Kensjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 59
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DD2021
- EEkehtib kuni 25.09.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1965–1975, paneel (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 150 256 € | 151 748 € | 15 256 € | 61 € |
| 2024 | 0 € | 69 978 € | 73 624 € | 17 856 € | 61 € |
| 2023 | 0 € | 54 905 € | 48 474 € | 19 903 € | 633 € |
| 2022 | 5833 € | 41 658 € | 26 216 € | 61 449 € | 1201 € |
| 2021 | 16 963 € | 24 753 € | 10 971 € | 15 063 € | 4100 € |
| 2020 | 27 993 € | 21 497 € | 12 206 € | 10 325 € | 4758 € |
| 2019 | 38 752 € | 20 163 € | 8333 € | 10 327 € | 4030 € |
Sarnastest majadest (Rakvere linn, ehitatud 1965–1975, paneel; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 82%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1251 €–1639 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 300 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rakvere · Korterite hinnad: Rakvere
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elisa LepikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Olev RohumäeVirumaa Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Laada tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Posti tn 131966 · 32 korterit | 25 741 € | 9091 € | 2025 |
| B | Laada tn 41971 · 58 korterit | 0 € | 149 215 € | 2025 |
| C | Laada tn 81971 · 60 korterit | 321 596 € | 44 056 € | 2025 |
| – | Laada tn 8a1897 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Posti tn 141932 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Lai tn 51960 · 17 korterit | 166 695 € | 23 638 € | 2025 |
| C | Rohuaia tn 181974 · 12 korterit | 126 739 € | 1570 € | 2025 |
| D | Lai tn 31948 · 6 korterit | 0 € | 9517 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 151 748 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aigar Soon, Kadi Kruusmaa, Kaisa Kruusmaa, Peeter Pajula, Raivo Kens (juhatus alates 10.05.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.