Korteriühistu · Tallinn
Lastekodu tn 24 korteriühistu
Tallinn, Lastekodu tn 24 korteriühistu (registrikood 80174116) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 65 701 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus2011
- Torustik
- Küttesüsteem2016
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter2025
- Trepikoda2014
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „2010-2011 soojustatud ja renoveeritud fassaad“ · 1 korteri kuulutus
- „2011 renoveeritud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „2016 täielikult uuendatud küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „2025 vahetatud elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- „2014 korrastatud trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1968–1978, paneel (372 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 69 358 € | 65 701 € | 32 536 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 50 009 € | 54 099 € | 39 120 € | 174 € |
| 2023 | 0 € | 56 440 € | 52 513 € | 36 818 € | — |
| 2022 | 9058 € | 50 643 € | 46 435 € | 36 287 € | — |
| 2021 | 16 914 € | 49 465 € | 44 210 € | 33 864 € | — |
| 2020 | 25 729 € | 41 736 € | 41 368 € | 30 694 € | 0 € |
| 2019 | 34 223 € | 35 086 € | 35 115 € | 38 003 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1968–1978, paneel; 372 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3909 €–3909 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 350 €–450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Keldrimäe · Korterite hinnad: Keldrimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karl-Mikk AllasOldeVara Kinnisvarabüroo1 korter
- Margo LustbergKodumail Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Valentin SmelovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lastekodu tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Lastekodu tn 281940 · 8 korterit | 0 € | 4952 € | 2021 |
| A | Jakobi tn 211940 · 8 korterit | 0 € | 8804 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 191959 · 16 korterit | 42 063 € | 19 339 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 231930 · 15 korterit | 78 452 € | 6635 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 26120 korterit | 0 € | 34 829 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 221983 · 120 korterit | 4022 € | 31 140 € | 2025 |
| – | Jakobi tn 171940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jakobi tn 24a1940 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 65 701 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.