Korteriühistu · Libatse küla, Põhja-Pärnumaa vald
Libatse keskus 5 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Libatse küla, Libatse keskus 5 korteriühistu (registrikood 80074001) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 20 257 € (30 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 19 668 €.
Juhatus
- JSJane Siigurjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- LPLjudmila Portugovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PEPjotr Ennusaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1974–1984, plokk (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,39 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 20 € kuus (intressita). See on vähem kui 65% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 257 € | 292 € | 19 668 € | 293 € | 0 € |
| 2024 | 13 510 € | 267 € | 12 814 € | 220 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2399 € | 8422 € | 2882 € | 0 € |
| 2022 | 2323 € | 4154 € | 8568 € | 6732 € | 0 € |
| 2021 | 6422 € | 3946 € | 6844 € | 6790 € | 0 € |
| 2020 | 9528 € | 4763 € | 4700 € | 6790 € | 0 € |
| 2019 | 15 913 € | 2931 € | 3445 € | 24 345 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1974–1984, plokk; 29 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 69% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Libatse keskus 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Libatse keskus 6Libatse küla1980 · 12 korterit | 18 381 € | 8708 € | 2025 |
| B | Libatse keskus 7Libatse küla1981 · 12 korterit | 54 673 € | 4535 € | 2025 |
| C | Libatse keskus 3Libatse küla1974 · 12 korterit | 0 € | 9499 € | 2025 |
| E | Libatse keskus 8Libatse küla1983 · 18 korterit | 186 948 € | 26 160 € | 2025 |
| A | Libatse keskus 4Libatse küla1977 · 12 korterit | 62 335 € | 486 € | 2025 |
| C | Libatse keskus 2Libatse küla1971 · 12 korterit | 68 549 € | 3967 € | 2025 |
| E | Libatse keskus 9Libatse küla1986 · 18 korterit | 114 929 € | 20 699 € | 2025 |
| C | Libatse keskus 1Libatse küla1968 · 11 korterit | 81 226 € | 5036 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 20 257 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 668 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jane Siigur, Ljudmila Portugova, Pjotr Ennusaar (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.