Korteriühistu · Klooga alevik, Lääne-Harju vald
Liiva tn 3 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Liiva tn 3 korteriühistu (registrikood 80173795) haldab 1989. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 87 936 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KVKülli Viltokjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VMVladimir Merkuševjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Põhja tn 15
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- 2006
Tööd majas
ehitisregistri energiamärgise andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja renoveeritud (paigaldatud soojustus, fassaad krohvitud, tehtud katus).“ · 1 korteri kuulutus
- „fassaad on soojustatud“ · 4 korteri kuulutused
- „vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakud“ · 1 korteri kuulutus
- „on kogu majas vahetatud küttesüsteem“ · 3 korteri kuulutused
- „remonditud on maja trepikojad“ · 4 korteri kuulutused
- „fassaadi korraline remont“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 29.04.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald, ehitatud 1984–1994 (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 63 509 € | 87 936 € | 20 921 € | 11 242 € |
| 2024 | 0 € | 48 357 € | 72 764 € | 21 450 € | 9612 € |
| 2023 | 0 € | 44 164 € | 62 692 € | 21 835 € | 8777 € |
| 2022 | 0 € | 30 018 € | 49 313 € | 23 829 € | 8597 € |
| 2021 | 0 € | 33 512 € | 32 419 € | 53 219 € | 11 371 € |
| 2020 | 11 800 € | 77 356 € | 43 543 € | 25 836 € | 11 043 € |
| 2019 | 34 943 € | 87 619 € | 12 690 € | 29 142 € | 9994 € |
Sarnastest majadest (Lääne-Harju vald, ehitatud 1984–1994; 48 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 829 €–1472 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 230 €–400 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eha VahersaluRaid & Ko OÜ1 korter
- Eili PaapDefitsiit OÜ1 korter
- Enely MeritamAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Eve PärnaRaid & Ko OÜ1 korter
- Eve SaarenRaid & Ko OÜ1 korter
- Meelis NeelovEesti Investorite Grupp OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liiva tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kivi tn 4Klooga alevik1987 · 45 korterit | 0 € | 46 609 € | 2025 |
| D | Kivi tn 2Klooga alevik1947 · 27 korterit | 10 474 € | 6367 € | 2025 |
| A | Saare tn 5Klooga alevik1961 · 75 korterit | 0 € | 26 686 € | 2025 |
| A | Kivi tn 3Klooga alevik1987 · 55 korterit | 18 800 € | 13 958 € | 2024 |
| B | Liiva tn 7Klooga alevik1998 · 74 korterit | 0 € | 69 483 € | 2025 |
| A | Järve tee 6Klooga alevik1982 · 76 korterit | 875 907 € | 51 424 € | 2025 |
| A | Järve tee 4Klooga alevik1987 · 75 korterit | 0 € | 149 263 € | 2025 |
| E | Aedlinna tee 4Klooga alevik1947 · 6 korterit | 0 € | 626 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 87 936 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Külli Viltok, Vladimir Merkušev (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.