Korteriühistu · Kiiu alevik, Kuusalu vald
Linnuse tn 2 korteriühistu
Kuusalu vald, Kiiu alevik, Linnuse tn 2 korteriühistu (registrikood 80367536) haldab 1965. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 41 476 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMErki Marmorjuhatuse liige7 kuudka: Nabra tn 4
- RLRainer Loikjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kuusalu vald (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 717 € | 41 476 € | 16 518 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 42 154 € | 31 599 € | 16 731 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 36 754 € | 15 073 € | 10 561 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 37 661 € | 6387 € | 2614 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 27 794 € | 761 € | 2175 € | 348 € |
| 2020 | 0 € | 31 418 € | 29 986 € | 9583 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 33 683 € | 26 341 € | 2887 € | 379 € |
Sarnastest majadest (Kuusalu vald; 52 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1061 €–1161 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Rauno LeesmentKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Linnuse tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Linnuse tn 4Kiiu alevik1898 · 24 korterit | 30 958 € | 29 805 € | 2025 |
| B | Tuuliku tn 1Kiiu alevik1981 · 12 korterit | 0 € | 45 537 € | 2025 |
| D | Linnuse tn 6Kiiu alevik1898 · 24 korterit | 0 € | 40 538 € | 2025 |
| E | Tuuliku tn 3Kiiu alevik1927 · 12 korterit | 10 127 € | 15 375 € | 2025 |
| D | Linnuse tn 8Kiiu alevik1977 · 24 korterit | 0 € | 27 815 € | 2025 |
| C | Torni tn 7Kiiu alevik1988 · 18 korterit | 0 € | 5654 € | 2025 |
| C | Torni tn 8Kiiu alevik1993 · 12 korterit | 29 379 € | 29 744 € | 2025 |
| C | Torni tn 9Kiiu alevik1987 · 18 korterit | 0 € | 25 949 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 41 476 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erki Marmor, Rainer Loik (juhatus alates 09.04.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.