Korteriühistu · Kiiu alevik, Kuusalu vald
Torni tn 8 korteriühistu
Kuusalu vald, Kiiu alevik, Torni tn 8 korteriühistu (registrikood 80192485) haldab 1993. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 29 379 € (32 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 29 744 €.
Juhatus
- APAlice Pajujuhatuse liige5 aastat
- MVMargus Viljastujuhatuse liige5 aastat
- MTMileen Tamrejuhatuse liige5 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kuusalu vald (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 379 € | 642 € | 29 744 € | 7019 € | 0 € |
| 2024 | 27 192 € | 781 € | 27 760 € | 8791 € | 0 € |
| 2023 | 27 055 € | 599 € | 27 818 € | 6836 € | 0 € |
| 2022 | 24 561 € | 522 € | 27 532 € | 1190 € | 0 € |
| 2021 | 17 676 € | 762 € | 24 330 € | 6254 € | 0 € |
| 2020 | 17 527 € | 661 € | 18 343 € | 1465 € | 0 € |
| 2019 | 12 755 € | 659 € | 14 127 € | 3068 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kuusalu vald; 52 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 81% neist. Laenuga majade mediaan on 32 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Torni tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Torni tn 6Kiiu alevik1898 · 21 korterit | 0 € | 20 821 € | 2025 |
| C | Torni tn 9Kiiu alevik1987 · 18 korterit | 0 € | 25 949 € | 2025 |
| C | Torni tn 7Kiiu alevik1988 · 18 korterit | 0 € | 5654 € | 2025 |
| A | Torni tn 11Kiiu alevik1989 · 36 korterit | 0 € | 105 510 € | 2025 |
| D | Linnuse tn 2Kiiu alevik1965 · 24 korterit | 0 € | 41 476 € | 2025 |
| C | Linnuse tn 4Kiiu alevik1898 · 24 korterit | 30 958 € | 29 805 € | 2025 |
| B | Tuuliku tn 1Kiiu alevik1981 · 12 korterit | 0 € | 45 537 € | 2025 |
| D | Linnuse tn 6Kiiu alevik1898 · 24 korterit | 0 € | 40 538 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 29 379 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 744 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alice Paju, Margus Viljastu, Mileen Tamre (juhatus alates 08.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.