Korteriühistu · Kiiu alevik, Kuusalu vald
Torni tn 11 korteriühistu
Kuusalu vald, Kiiu alevik, Torni tn 11 korteriühistu (registrikood 80246324) haldab 1989. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 105 510 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KMKalmer Märtsonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PRPeeter Raudseppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RARiika Aunjuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „otsaseinad soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „katus vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „koridori aknad vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „Ära on vahetatud välisuksed“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kuusalu vald (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 769 € | 105 510 € | 29 779 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 704 € | 85 308 € | 29 256 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 603 € | 63 698 € | 29 295 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 661 € | 42 378 € | 29 952 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 800 € | 21 866 € | 30 362 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 755 € | 3460 € | 30 447 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 787 € | 44 875 € | 24 875 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kuusalu vald; 52 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 33%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 814 €–1328 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Torni tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Torni tn 9Kiiu alevik1987 · 18 korterit | 0 € | 25 949 € | 2025 |
| C | Torni tn 6Kiiu alevik1898 · 21 korterit | 0 € | 20 821 € | 2025 |
| C | Torni tn 8Kiiu alevik1993 · 12 korterit | 29 379 € | 29 744 € | 2025 |
| C | Torni tn 7Kiiu alevik1988 · 18 korterit | 0 € | 5654 € | 2025 |
| D | Linnuse tn 2Kiiu alevik1965 · 24 korterit | 0 € | 41 476 € | 2025 |
| C | Linnuse tn 4Kiiu alevik1898 · 24 korterit | 30 958 € | 29 805 € | 2025 |
| B | Tuuliku tn 1Kiiu alevik1981 · 12 korterit | 0 € | 45 537 € | 2025 |
| D | Linnuse tn 6Kiiu alevik1898 · 24 korterit | 0 € | 40 538 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 105 510 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kalmer Märtson, Peeter Raudsepp, Riika Aun (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.