Korteriühistu · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Lõuna tn 1 korteriühistu
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Lõuna tn 1 korteriühistu (registrikood 80535844) haldab 1974. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7902 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HMHeiti Maistejuhatuse liige6 aastat 4 kuudka: Lõuna tn 3, Võidu tn 3
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald, ehitatud 1969–1979, plokk (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 8136 € | 7902 € | 2780 € | 698 € |
| 2023 | 0 € | 7460 € | 6778 € | 2545 € | 698 € |
| 2022 | 0 € | 6208 € | 5835 € | 2588 € | 698 € |
| 2021 | 0 € | 5087 € | 4314 € | 2933 € | 698 € |
| 2020 | 0 € | 4236 € | 3042 € | 1328 € | 422 € |
| 2019 | 0 € | 1844 € | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Mulgi vald, ehitatud 1969–1979, plokk; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 581 €–581 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aime OpermannArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lõuna tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lõuna tn 2aKarksi-Nuia linn1985 · 8 korterit | 0 € | 19 396 € | 2025 |
| D | Lõuna tn 3Karksi-Nuia linn1974 · 8 korterit | 25 182 € | 4798 € | 2024 |
| C | Lõuna tn 2bKarksi-Nuia linn1985 · 8 korterit | 0 € | 7813 € | 2025 |
| C | Lõuna tn 2cKarksi-Nuia linn1978 · 12 korterit | 0 € | 1478 € | 2025 |
| A | Veetorni tn 1Karksi-Nuia linn2018 · 18 korterit | 80 920 € | 3728 € | 2025 |
| B | Võidu tn 11Karksi-Nuia linn1985 · 18 korterit | 428 275 € | 80 899 € | 2025 |
| B | Männiku tn 4Karksi-Nuia linn1988 · 12 korterit | 0 € | 41 187 € | 2025 |
| C | Männiku tn 2Karksi-Nuia linn1987 · 12 korterit | 353 034 € | 12 611 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 7902 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heiti Maiste (juhatus alates 22.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.