Korteriühistu · Sillamäe linn
M. Rumjantsevi tn 8 korteriühistu
Sillamäe linn, M. Rumjantsevi tn 8 korteriühistu (registrikood 80490581) haldab 1949. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 14 917 € (17 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3239 €.
Juhatus
Ühistut valitseb Aktsiaselts MEKE SILLAMÄE.
- AMAktsiaselts MEKE SILLAMÄEvalitseja8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 30.06.2029
- G
- H
Maja leht: M. Rumjantsevi tn 8 →
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1944–1954, tellis (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 917 € | 2201 € | 3239 € | 30 020 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3957 € | 6121 € | 9880 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3996 € | 2932 € | 9735 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3365 € | 203 € | 27 184 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 869 € | 15 554 € | 6301 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9370 € | 10 047 € | 6633 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6125 € | 5469 € | 6123 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Sillamäe linn, ehitatud 1944–1954, tellis; 26 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 42% neist. Laenuga majade mediaan on 57 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 207 €–207 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sillamäe · Korterite hinnad: Sillamäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang M. Rumjantsevi tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | M. Rumjantsevi tn 71949 · 8 korterit | 12 873 € | 14 182 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 101950 · 8 korterit | 18 475 € | 7406 € | 2025 |
| B | M. Rumjantsevi tn 51949 · 8 korterit | 44 580 € | 4364 € | 2025 |
| D | M. Rumjantsevi tn 91949 · 8 korterit | 74 101 € | 11 515 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 121949 · 8 korterit | 0 € | 1339 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 111949 · 8 korterit | 15 722 € | 6474 € | 2025 |
| A | M. Rumjantsevi tn 61949 · 22 korterit | 139 868 € | 14 213 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 91950 · 12 korterit | 48 182 € | 768 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 14 917 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3239 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Aktsiaselts MEKE SILLAMÄE.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.