Korteriühistu · Tallinn
Majaka tn 27 korteriühistu
Tallinn, Majaka tn 27 korteriühistu (registrikood 80195905) haldab 1961. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 33 302 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MDMaksim Davõdovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Punane tn 15
- RFRoman Filippovjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 31.01.2029
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 286 € | 33 302 € | 44 512 € | 7264 € |
| 2024 | 0 € | 23 571 € | 14 985 € | 107 985 € | 7462 € |
| 2023 | 0 € | 64 915 € | 53 089 € | 24 840 € | 7052 € |
| 2022 | 0 € | 36 065 € | 26 316 € | 24 393 € | 7607 € |
| 2021 | 0 € | 30 642 € | 19 734 € | 27 428 € | 7563 € |
| 2020 | 827 € | 23 135 € | 17 172 € | 20 241 € | 6648 € |
| 2019 | 3317 € | 16 971 € | 11 219 € | 35 546 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3154 €–3154 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Vladimir MištšukTark Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Majaka tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Majaka tn 231961 · 30 korterit | 0 € | 10 768 € | 2025 |
| A | Majaka tn 331987 · 60 korterit | 45 640 € | 36 526 € | 2025 |
| C | Majaka tn 291950 · 12 korterit | 0 € | 45 294 € | 2025 |
| D | Majaka tn 251940 · 32 korterit | 0 € | 16 564 € | 2025 |
| A | Majaka tn 311957 · 16 korterit | 10 577 € | 8126 € | 2025 |
| A | Sikupilli tn 91987 · 60 korterit | 47 908 € | 44 063 € | 2025 |
| A | Pallasti tn 161997 · 65 korterit | 0 € | 36 619 € | 2025 |
| B | Sikupilli tn 172023 · 13 korterit | 0 € | 3644 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 33 302 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maksim Davõdov, Roman Filippov (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.