Korteriühistu · Tallinn
Majaka tn 29 korteriühistu
Tallinn, Majaka tn 29 korteriühistu (registrikood 80067159) haldab 1950. aastal ehitatud 3-korruselist kivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 45 294 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NANatalja Andrejevajuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- PSPjotr Soejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RTRainer Tammjuhatuse liige2 aastat 2 kuudka: Majaka tn 31
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- kivi
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „korrastatud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „uued aknad trepikojas“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1945–1955 (393 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 45 901 € | 45 294 € | 4368 € | 3400 € |
| 2024 | 0 € | 42 262 € | 41 000 € | 5118 € | 2937 € |
| 2023 | 0 € | 39 974 € | 38 248 € | 3767 € | 2801 € |
| 2022 | 0 € | 35 841 € | 33 374 € | 3312 € | 2526 € |
| 2021 | 0 € | 31 290 € | 28 215 € | 3312 € | 2764 € |
| 2020 | 0 € | 24 220 € | 22 787 € | 3922 € | 2598 € |
| 2019 | 0 € | 15 010 € | 15 409 € | 7622 € | 2732 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1945–1955; 393 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jekaterina GorohhovaRaid & Ko OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Majaka tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Majaka tn 311957 · 16 korterit | 10 577 € | 8126 € | 2025 |
| D | Majaka tn 251940 · 32 korterit | 0 € | 16 564 € | 2025 |
| D | Majaka tn 271961 · 60 korterit | 0 € | 33 302 € | 2025 |
| A | Majaka tn 331987 · 60 korterit | 45 640 € | 36 526 € | 2025 |
| D | Majaka tn 35 // Sikupilli tn 71960 · 27 korterit | 0 € | 32 965 € | 2025 |
| B | Majaka tn 231961 · 30 korterit | 0 € | 10 768 € | 2025 |
| A | Sikupilli tn 91987 · 60 korterit | 47 908 € | 44 063 € | 2025 |
| D | Majaka tn 281940 · 44 korterit | 0 € | 17 649 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 45 294 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Natalja Andrejeva, Pjotr Soe, Rainer Tamm (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.