Korteriühistu · Narva linn
Mõisa tn 5 korteriühistu
Narva linn, Mõisa tn 5 korteriühistu (registrikood 80183291) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 83 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4363 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GDGalina Dmitratškovajuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- JSJelena Surkovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NBNatalja Bahhirjuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- SGSergei Gerassimovjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- TPTatjana Popovajuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: Karja tn 2, Karja tn 4, Kosmonaudi tn 5, P. Kerese tn 8 + veel 9
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 83
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud fassaad, katus ja otsaseinad vahetatud püstakud ja torustik“ · 1 korteri kuulutus
- „püstakud ja torustik“ · 1 korteri kuulutus
- „osaliselt elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- „Majas on kelder, sissepääsud on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 17.04.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1963–1973, tellis (81 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 552 € | 4363 € | 44 892 € | 14 388 € |
| 2024 | 0 € | 22 687 € | 2712 € | 51 106 € | 12 956 € |
| 2023 | 0 € | 14 045 € | 4576 € | 71 753 € | 12 474 € |
| 2022 | 0 € | 32 058 € | 1482 € | 76 146 € | 10 392 € |
| 2021 | 0 € | 42 668 € | 37 918 € | 37 515 € | 8160 € |
| 2020 | 0 € | 21 915 € | 23 035 € | 37 180 € | 6054 € |
| 2019 | 0 € | 17 913 € | 17 184 € | 36 033 € | 6461 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1963–1973, tellis; 81 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 252 €–441 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 120 €–200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Soldino · Korterite hinnad: Soldino
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elvira Stepanova+372 Kinnisvara OÜ1 korter
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
- Tatiana NautrasGrossvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mõisa tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Mõisa tn 91971 · 85 korterit | 0 € | 51 071 € | 2025 |
| B | Mõisa tn 71968 · 85 korterit | 0 € | 28 199 € | 2025 |
| D | Soldina tn 141973 · 163 korterit | 0 € | 35 971 € | 2025 |
| C | Mõisa tn 121972 · 179 korterit | 0 € | 12 154 € | 2025 |
| C | Soldina tn 121970 · 110 korterit | 33 056 € | 84 533 € | 2025 |
| A | Partisani tn 91970 · 85 korterit | 2338 € | 14 034 € | 2025 |
| C | Soldina tn 101971 · 120 korterit | 0 € | 26 478 € | 2025 |
| A | Partisani tn 71970 · 85 korterit | 0 € | 10 326 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4363 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Dmitratškova, Jelena Surkova, Natalja Bahhir, Sergei Gerassimov, Tatjana Popova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.