Korteriühistu · Narva linn
Soldina tn 10 korteriühistu
Narva linn, Soldina tn 10 korteriühistu (registrikood 80170667) haldab 1971. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 120 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 478 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAleksei Semjonovjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- ABAndrei Borissovjuhatuse liige5 aastat 6 kuud
- LVLjudmila Vorontsovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kangelaste prospekt 24, Kangelaste prospekt 34, Partisani tn 7, Partisani tn 9
- NDNatalja Demjanenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 120
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud torustik“ · 1 korteri kuulutus
- „Sissepääs on hiljuti renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Maja leht: A-A. Tiimanni tn 10 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1966–1976 (114 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 448 € | 26 478 € | 47 416 € | 16 481 € |
| 2024 | 0 € | 19 637 € | 14 237 € | 62 597 € | 14 344 € |
| 2023 | 0 € | 19 835 € | 27 298 € | 41 341 € | 12 886 € |
| 2022 | 0 € | 11 729 € | 17 853 € | 56 487 € | 11 192 € |
| 2021 | 0 € | 12 536 € | 26 565 € | 45 867 € | 9471 € |
| 2020 | 0 € | 9740 € | 6590 € | 43 938 € | 9967 € |
| 2019 | 0 € | 10 381 € | 48 384 € | 43 753 € | 8492 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1966–1976; 114 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 430 €–1250 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 199 €–300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Soldino · Korterite hinnad: Soldino
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Dmitrii SmolinDrame Invest OÜ1 korter
- Julia LoginovaIncity Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soldina tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Partisani tn 91970 · 85 korterit | 2338 € | 14 034 € | 2025 |
| A | Partisani tn 71970 · 85 korterit | 0 € | 10 326 € | 2025 |
| C | Mõisa tn 121972 · 179 korterit | 0 € | 12 154 € | 2025 |
| B | Mõisa tn 71968 · 85 korterit | 0 € | 28 199 € | 2025 |
| D | Soldina tn 61970 · 170 korterit | 0 € | 7273 € | 2025 |
| C | Soldina tn 121970 · 110 korterit | 33 056 € | 84 533 € | 2025 |
| D | Soldina tn 41970 · 110 korterit | 0 € | 46 042 € | 2025 |
| D | Mõisa tn 91971 · 85 korterit | 0 € | 51 071 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 478 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Semjonov, Andrei Borissov, Ljudmila Vorontsova, Natalja Demjanenko (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.