Korteriühistu · Narva linn
Partisani tn 7 korteriühistu
Narva linn, Partisani tn 7 korteriühistu (registrikood 80175222) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 326 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DDDmitri Denisovjuhatuse liige8 kuud
- GKGalina Kivinenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LVLjudmila Vorontsovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kangelaste prospekt 24, Kangelaste prospekt 34, Partisani tn 9, Soldina tn 10
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 11.02.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1965–1975, tellis (76 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 652 € | 10 326 € | 66 282 € | 13 118 € |
| 2024 | 0 € | 14 967 € | 13 271 € | 33 792 € | 11 999 € |
| 2023 | 0 € | 13 190 € | 14 584 € | 30 118 € | 9625 € |
| 2022 | 0 € | 8338 € | 13 353 € | 29 983 € | 8218 € |
| 2021 | 0 € | 8997 € | 13 344 € | 27 585 € | 8481 € |
| 2020 | 0 € | 8966 € | 4761 € | 27 426 € | 7113 € |
| 2019 | 0 € | 7649 € | 3058 € | 30 050 € | 8115 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1965–1975, tellis; 76 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 17%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 258 €–323 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Soldino · Korterite hinnad: Soldino
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Partisani tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Partisani tn 91970 · 85 korterit | 2338 € | 14 034 € | 2025 |
| D | Soldina tn 61970 · 170 korterit | 0 € | 7273 € | 2025 |
| C | Soldina tn 101971 · 120 korterit | 0 € | 26 478 € | 2025 |
| C | Mõisa tn 121972 · 179 korterit | 0 € | 12 154 € | 2025 |
| D | Partisani tn 51975 · 45 korterit | 0 € | 8341 € | 2025 |
| D | Soldina tn 41970 · 110 korterit | 0 € | 46 042 € | 2025 |
| C | Partisani tn 31973 · 45 korterit | 0 € | 15 391 € | 2025 |
| B | Mõisa tn 71968 · 85 korterit | 0 € | 28 199 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 326 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Denisov, Galina Kivinen, Ljudmila Vorontsova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.